Как можно приватизировать служебную квартиру


Уважаемые читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и советы нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Как можно приватизировать служебную квартиру

Как приватизировать служебную квартиру | GRLF.RU

Фото с сайта knews. Согласно действующему законодательству, такое жилье может быть приватизировано, однако оснований для этого не так много. О том, какие категории граждан имеют право приватизировать служебную квартиру и что для этого надо предпринять, рассказывает адвокат Олег Сухов. Основания для приватизации служебного жилья Закон о приватизации устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы сами решают, разрешить им приватизацию служебного жилья или нет.

Точно такие же полномочия государство предоставляет предприятиям и учреждениям, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд. Иными словами, всё решают собственники и хозяйствующие субъекты. Из-за существования этой нормы в девяностые годы и в начале двухтысячных многие граждане, проживавшие в служебных квартирах, пытались их приватизировать, но натыкались на отказ собственников жилого фонда, а суды признавали такие отказы законными.

Приватизация служебного жилья

Эта формулировка фактически указала, что при определенных обстоятельствах в частности, при отсутствии в Росреестре записи о статусе квартиры служебное жилье может быть приватизировано. Однако ситуация с приватизацией помещений, уже внесенных в Росреестр в качестве служебных, продолжала вызывать споры. Люди считали, что отказы собственников разрешить приватизацию нарушают их конституционные права.

Иными словами, Конституционный Суд России лишний раз подтвердил, что только собственник жилищного фонда решает, разрешить жильцу приватизировать служебную квартиру или нет.

Как можно приватизировать служебную квартиру

В этом случае считается, что гражданин пользуется квартирой по договору социального найма и имеет право на приватизацию. Порядок приватизации служебного жилья Оформление бывшего служебного жилья в собственность производится как в досудебном, так и в судебном порядке.

После чего нелишним будет уточнить, на основании какого договора вселялись жильцы. Дело в том, что чаще всего граждане въезжают в служебную квартиру на основании договора служебного найма, однако нередко такое жилье предоставляется и по договору социального найма.

Приватизация служебного жилья довольно острая тема, волнующая граждан, которые до сих пор еще живут в ведомственных квартирах и  Служебное жилье — что это такое? Можно ли приватизировать служебное жилье?

Если выяснится, что предприятие организация не передавало квартиру в муниципальную собственность, отчаиваться не стоит. Следует проверить законность присвоения статуса служебного жилья. Штамп в ордере еще ни о чем не говорит. Прежде всего надо выяснить, как и кем принималось решение о включении жилья в разряд служебного. Присвоение данного статуса производится только уполномоченными на то органами, управляющими государственным, муниципальным или ведомственным жилищным фондом.

Затем необходимо уточнить, когда квартира стала служебной. Такое решение принимается только в период до предоставления ее жильцу. И, наконец, недвижимость должна быть зарегистрирована в качестве служебной в Росреестре. Если же хотя бы одно из перечисленных условий не соблюдено, то квартира считается занимаемой на основании договора социального найма, а следовательно, можно начинать процесс приватизации.

Собственники в большинстве случаев передавать жилье гражданину отказываются, а потому вопрос приходится решать в суде. Выводы и перспективы Приватизировать служебную квартиру, переданную на баланс муниципальных органов или оформленную в качестве служебной с нарушением закона, стало проще. В случае принятия он позволит министерствам и ведомствам не передавать жилье на баланс муниципальных органов, а сразу разрешать его приватизацию.

Можно ли приватизировать землю под собственным гаражом в гаражном кооперативе

Право владения должно быть подтверждено соответствующими документами. Получив их на руки, вы будете считаться полноправным обладателем важной недвижимости, которой сможете в дальнейшем распоряжаться по своему усмотрению. При отсутствии права владения гаражом, как частной собственностью, вы только номинально им обладаете, то есть могут возникнуть разного рода ситуации, при которых вы лишитесь гаража как такового.

Государство не является априори собственником гаража, как сооружения, в силу того, что построен он в гаражном кооперативе или на участке земли возле дома. Но ему принадлежит земля, на которой стоит строение, и она может быть изъята в пользу государства под те или иные нужды, а компенсация за само строение будет минимальной.

Как можно приватизировать служебную квартиру

На сегодняшний день действует законодательство , позволяющее гражданам России оформить имеющиеся в их распоряжении гаражи в собственность. Владелец получает официальный документ, закрепляющий его право полно владения.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе с оформлением всех положенных документов означает обретение всех прав на распоряжение имуществом. То есть при переходе этого объекта в частную собственность владелец может единолично и безраздельно им распоряжаться: До какого года продлена Согласно закону бесплатная приватизация продлена до 1 марта года — до этого срока граждане могут бесплатно приватизировать муниципальное и государственное имущество.

При этом необходимо соблюсти все выдвигаемые законом требования. Закон был продлен в четвертый раз. Потому закон был снова пролонгирован. Под его действие подпадает и имущество нежилого типа, к которому относятся гаражи и другие строения хозяйственного назначения. Необходимые документы Для приватизации гаража необходимо собрать довольно объемный пакет документов. Например, какие документы нужны для приватизации гаража в гаражном кооперативе?

Как можно приватизировать служебную квартиру

Для членов гаражного кооператива обязательными для представления в органы самоуправления являются: Эти документы необходимы для приватизации постройки. На следующем, завершающем, этапе необходимо приватизировать участок земли, на котором построен гараж. Перечень необходимых документов следующий: При приватизации дачи следует оформить заявление, в котором, помимо ИНН, ФИО и основных данных из паспорта нужно будет указать габариты участка и цель, с которой он будет оформляться в частную собственность.

Пошаговая инструкция приватизации комнаты в общежитии приведена в статье по этой ссылке. Скачать образец заявления на приватизацию гаража После того, как все документы собраны, подается заявление в местный орган самоуправления. Закон предусматривает право приватизации гаража в гаражном кооперативе и выкуп земли, если все члены кооператива оформляют права на строения и участки земли под ними Городская администрация должна в течение месяца рассмотреть заявку на приватизацию гаража и принять решение.

Как приватизировать квартиру в новом городе в набережных челнах

Упакована хорошей мебелью и техникой. Работаю по факту сделки фото у меня на стене. В новом доме, очень чистый подъезд. В квартире имеется все необходимое - стол, стулья, холодильник, телевизор, диван, и т.

Очень удобное месторасположение, транспортная развязка. Соседи очень приветливые добрые люди. Откуда взять первоначальный взнос?? Откуда взять справки 2 ндфл, если работаешь неофициально??? Как выгодно продать квартиру и расшириться с помощью ипотеки?? Сколько будет платеж по ипотеке ежемесячно?? Сколько длится оформление ипотеки?? Что делать, если кредитная история испорчена?? Что делать с мат. Как купить земельный участок в кредит или взять деньги под строительство?

Как приватизировать дачный участок в году: пошаговая инструкция. Агентство недвижимости КАМА Набережные Челны

Супруга в декрете с ребенком? Если эти вопросы присутствуют в вашей жизни, но Вы не знаете КАК их решить? Я смогу вам помочь!!! У меня консультации бесплатны.

За услуги беру только после проделанной работы. Звоните или пишите тут в личку т.

Как можно приватизировать служебную квартиру


Видео по теме

Вспучивание грунта перед воротами гаража в гаражном кооперативе.

Кошмар! Смерч в Набережных Челнах.


Читают прямо сейчас:

Отзывов 0