Можно ли приватизировать жилье с материнского капитала


Уважаемые читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и советы нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Можно ли приватизировать жилье с материнского капитала

Ответы юристов на вопросы о материнском капитале — Российская газета

Юристы выявили серьезный пробел в законодательстве, регулирующем использование материнского капитала при решении жилищного вопроса посредством ипотечного кредита. Размер материнского капитала в текущем году составляет ,6 тысячи рублей.

Сделки с такими квартирами легко можно было оспорить тогда, и сегодня они несут потенциальную опасность для покупателей, даже если последние являются добросовестными приобретателями. В соответствии с законом о материнском капитале, в случае если родители тратят его на покупку недвижимости, то дети должны получить в квартире или доме хоть какую-то долю.

Как купить жилье на материнский капитал? Пошаговая инструкция.

Но когда средства материнского капитала направляются на оплату покупки жилья с использованием ипотеки, то долю детей в собственности выделить сразу не получается. Дело в том, что никакой банк не выдаст кредит на ту квартиру, где в числе собственников есть несовершеннолетние дети. В таком случае оформление собственности может быть отсрочено до момента погашения кредита.

Впрочем, как сообщили BFM. В Пенсионном фонде BFM. Это и создает дополнительные трудности для тех, кто захочет купить такую квартиру на вторичном рынке.

Можно ли приватизировать жилье с материнского капитала

Несоблюдение указанного условия влечет за собой ничтожность сделки дальнейшей купли-продажи квартиры. В ходе проверки выявилась такая коллизия. С точки зрения представленных документов продаваемая квартира была абсолютно чистой, однако когда мы поинтересовались, не использовался ли для ее покупки материнский капитал, ответ был положительным. При этом родители [несовершеннолетних детей, получатели сертификата — BFM. Эта проблема носит далеко не частный характер.

По состоянию на 1 июня года, тысяч российских семей частично или полностью погасили жилищные кредиты при помощи материнского капитала. Также сделку по продаже такой квартиры родителями, возможно, в будущем смогут оспорить органы опеки и попечительства либо иной орган, который будет наделен полномочиями по контролю за данным положением закона, — считает Мария Артёмова Китайчик.

Покупка жилья у родственников. Можно ли продать купленное жилье?  При этом законом предусмотрено несколько возможностей купить жилье за материнский капитал.

Подать иск могут и обиженные члены семьи. Напомним, что в начале х закон разрешал приватизировать жилплощадь, на которой были прописаны несовершеннолетние дети, только их родителям или опекунам. Позже закон был пересмотрен, и детей в обязательном порядке стали включать в число собственников жилья.

Суды становились на их сторону, а покупателям таких квартир приходилось или доплачивать за приобретенные метры в размере положенной детям доли , или вообще возвращать квартиру после признания сделки ничтожной. А это значит, что человек, покупающий квартиру, бывшую в ипотеке, покупает кота в мешке: Президент Институт экономики города Надежда Косарева считает целесообразным внесение особой графы в систему регистрации прав. Тогда при любой сделке с этой квартирой орган по регистрации понимал, что на эту квартиру есть ограничения.

По ее мнению, если продажа квартиры будет совершена до выделения доли детей, то такая сделка должна быть признана недействительной с помощью участия органов опеки. В пресс-службе Пенсионного фонда BFM. Но сложность состоит в том, что органы опеки не имеют информации о квартирах, приобретенных в ипотеку с использованием материнского капитала, поскольку дети в них не стали собственниками, и поэтому тоже не могут контролировать оформление долей в собственности, пояснили BFM.

Как приватизировать дачу в судебном порядке

Опекуны или же попечители. Государственные органы, осуществляющие надзор за гражданином, не достигшим возраста 18 лет. Аналогичным образом обстоит дело с лицом, признанном в судебном порядке недееспособным.

Согласно законодательству таковой также имеет право на участие в приватизации. Но опять же интересы его законным образом должен законный представитель. Важно помнить, что нарушать права несовершеннолетних и недееспособных не следует — так как в таком случае сделка по поводу приватизации будет признана незаконной и перезаключена на новых условиях.

Можно ли приватизировать жилье с материнского капитала

Наиболее часто различного рода судебные разбирательства, споры возникают именно в силу нарушения прав лиц, также имеющих право на приватизацию, но не участвующих в ней. Именно поэтому прежде, чем обратиться за оформлением данной процедуры, нужно проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Таким образом, можно будет избежать самых разных затруднений. Куда следует обратиться Процедура приватизации подразумевает обращение в целый ряд самых разных учреждений для оформления документов для перевода имущества в личную собственность. В стандартном случае подразумевается посещение следующих учреждений: Земельный комитет — орган, который занимается надзором в сфере распределения земли, а также надзором за соблюдением законодательных норм.

Также понадобится обратиться в него в случае, если отсутствует перечень необходимых для оформления документов. На данный момент существует достаточно обширный список бумаг, собрать которые нужно будет обязательно для приватизации.

Можно ли приватизировать жилье с материнского капитала

Одним из таковых является технический паспорт на дом, а также кадастровый паспорт. Нередко случается, что таковые по какой-то причине отсутствуют. Обычно подобное имеет место в силу отсутствия факта межевания земельного участка. В таком случае понадобится посетить Бюро технической инвентаризации. Данный орган занимается замером участков, а также различными иными процедурами.

Без помощи БТИ осуществить приватизацию будет фактически невозможно. В отдельных случаях потребуется подготовить справку о размере земельного налога , а также площади земельного участка. Обратиться за соответствующими документами возможно будет в налоговую инспекцию. Причем посетить понадобится именно региональное отделение учреждения. Также в налоговой будет проще всего получить информацию по поводу налогового сбора, который нужно будет уплачивать за имущество после приватизации такового.

Пенсионер проживающий в интернате может приватизировать свою квартиру?

Контакты Право проживания в квартире и дом престарелых У посетителей сайта возникает много вопросов по поводу устройства в дома престарелых, а достоверной и полезной информации крайне мало. Надеемся, что приведенный ниже материал поможет разобраться в спорных ситуациях. В трехкомнатной неприватизированной квартире прописано три человека: Сын хочет определить отца в дом престарелых. Отец в принципе не возражает, тем более, что по закону требуется его согласие на это. Однако что будет с квартирой, вернее, останется ли за отцом право проживания в ней, не снимут ли его с регистрационного учета в связи с тем, что он переехал жить в дом престарелых?

Может ли он вернуться из дома престарелых на прежнее место жительства? И еще один вопрос. Какие существуют правила помещения в дом престарелых какие документы необходимы?

приватизация квартиры с людьми,прожив.в доме престарелых | GRLF.RU

Согласно статье 27 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан от 22 июля г. В соответствии с частью 1 ст. Согласно части 3 ст. В статье 10 Закона об основах социального обслуживания населения сказано: Постановлением Госкомтруда СССР от 20 июня г.

В зависимости от типа дома имеют следующие наименования: Согласно пункту 5 Положения районный или городской отдел социального обеспечения организует выявление граждан, нуждающихся в помещении в дом-интернат, и оформление документов для направления в эти учреждения, а также обеспечивает бытовое и трудовое устройство граждан при выбытии их из дома-интерната и осуществляет в пределах своей компетенции контроль и практическую помощь в деятельности домов-интернатов.

Можно ли приватизировать жилье с материнского капитала

Как указано в пункте 15 Положения, дом-интернат осуществляет: Условия приема, содержания и выписки из дома-интерната содержатся в главе III Типового положения о доме для престарелых и инвалидов. Пункт 18 Положения предусматривает, что в дом-интернат и пансионат ветеранов труда принимаются граждане женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет и инвалиды I и II групп старше 18 лет. Прием в дом-интернат производится по путевке вышестоящей организации по подчиненности, которая выдается на основании заявления о приеме в дом-интернат и медицинской карты, оформляемых соответственно отделом социального обеспечения и учреждением здравоохранения.

При наличии свободных мест в доме-интернате престарелые и инвалиды могут приниматься на временное проживание сроком от двух до шести месяцев на общих основаниях. Пенсионерам, проживающим в доме-интернате, пенсия выплачивается в соответствии с действующим законодательством п. Таким образом, при переходе пенсионера на постоянное временное, до шести месяцев проживание в дом престарелых размер и порядок получения пенсии не меняется.

Граждане, проживающие в доме-интернате, с разрешения администрации могут пользоваться принадлежащими им вещами. Временное выбытие престарелых и инвалидов из дома-интерната по личным мотивам разрешается с согласия директора на срок не более одного месяца.


Видео по теме

Как оформить участок в садоводстве или огородничестве в собственность (приватизация земли)

Служебная квартира. Как приватизировать служебную квартиру по договору социального найма.


Читают прямо сейчас:

Откликов 0